Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Haras del sur iii - lote en venta

Ruta 2 km 70 , Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.032 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 5% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 70 , Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 251832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 25.800
Tamaño normal
1040 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Haras del Sur III. Excelente lote de 1.032 m² ubicado en uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona. Su amplia superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría, rodeada de un entorno natural, seguro y con excelente calidad de vida. Haras del Sur III se destaca por su infraestructura de primer nivel, amplios espacios verdes, seguridad privada las 24 horas y una completa oferta de amenities, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.384 por mes con ingresos de $ 965.536.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.384/mes

Necesitas ingresos por $ 965.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 km 70 , Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Dolores, Buenos Aires

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