Ph en venta en Dolores · 3 ambientes

Ph en venta en Dolores · 3 ambientes

PH en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - Dolores

Castelli e/ Alvarez y Sarmiento · Dolores, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Castelli entre Alvarez y Sarmiento (Dolores, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castelli) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Shaddai3 min · 220 m
Gloria5 min · 288 m
Dietica Integral7 min · 475 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº121 · otros · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ARISTOBULO DEL VALLE · secundaria · publica3 min · 194 m
INSTITUTO DEL PROFESOR FRANCISCO DE P.ROBLES · superior · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Castelli6 min · 359 m
Plaza 25 de Mayo15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO REGIONAL SA · hospital/clinica · privado8 min · 528 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - DOLORES (DOLORES) · centro de salud · publico11 min · 679 m
SALA DE ATENCION PRIMARIA N° 1 · centro de salud · publico14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli e/ Alvarez y Sarmiento, Dolores, Dolores, Buenos Aires

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