Ph en venta en Dolores · 5 ambientes
Ph en venta
USD 128.000

Ph en venta en Dolores · 5 ambientes

PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 140,26 m² - Dolores

Ameghino y Avellaneda · Dolores, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dolores, 5 ambientes, 80 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.600 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dolores

Descripcion

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado en calle Ameghino y Avellaneda (Dolores, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada semi integrada al living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y patio. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140.26mts2, de los cuales 80.59mts2 son cubiertos. _ Se escuchan ofertas de permuta en La Plata o Mar del Plata. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.148.775/mes

Necesitas ingresos por $ 4.595.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino y Avellaneda, Dolores, Dolores, Buenos Aires

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