Galpon en alquiler en Florencio Varela · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 10.900

Galpon en alquiler en Florencio Varela · 1 ambiente

Alquiler Nave Industrial Pitec II

1236 629 Ingeniero Allan, Fcio. Varela · Florencio Varela, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 1500 m² cubiertos, USD 10.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.900/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Florencio Varela

Descripcion

Excelente Nave Industrial (a terminar) en parque industrial Pitec, Florencio Varela. 1500 mts cubiertos, posee 10 metros de altura en el sector mas bajo y 12 metros en la parte de las punteras. Posibilidad de efectuar las obras de terminación a cargo del inquilino, y descontarlas del contrato. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.989
Primer mes
USD 10.900
Deposito1mes
USD 10.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.189

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.900
En 3 meses
~USD 11.452
En 12 meses
~USD 13.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

1236 629 Ingeniero Allan, Fcio. Varela, Florencio Varela, Dolores, Buenos Aires

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