Casa en venta en Dock Sud · 4 ambientes
Casa en venta
USD 54.000

Casa en venta en Dock Sud · 4 ambientes

Venta casa 4 amb jardin avellaneda

Pasaje Santa Lucía 1500 · Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dock Sud, 4 ambientes, 115 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 64.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 470 contra USD 607 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.900
Mediana precio/m²
USD 607
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dock Sud

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Andrés Juan García VENTA CASA 4 AMBIENTES AVELLANEDA LA PROPIEDAD: AMPLIO LIVING CON EXCELENTE LUZ NATURAL Y VISTA AL JARDIN DEL FONDO. ESPACIO DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO. COCINA COMEDOR. TRES HABITACIONES AMPLIAS CON PISOS DE PARQUET. JARDIN CON MUCHO VERDE Y ARBOLES. EN EL FONDO POSEE PARRILLA SOBRE PLATEA DE MATERIAL CON PISOS DE CERAMICA. GALPON. UBICACION: SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE LA AVENIDA DE BENEDETTI DONDE ENCONTARMOS VARIAS LINEAS DE COLECTIVO Y A MENOS DE 3 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Santa Lucía 1500, Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

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