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Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 365.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes

Departamento Villanueva

Terrazas DE Santa Maria, Dique Luján · Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Santa Maria, 3 ambientes, 67 m², USD 850/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 365.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Santa Maria

Descripcion

TERRAZAS DE SANTA MARIA, ubicado en Villa nueva, Tigre. Departamento SÚPER LUMINOSO Y SILENCIOSO de 3 ambientes con balcón y con vista a casas de Santa María. Living y comedor con cocina integrada. Dormitorio en suite (baño amplio) con vestidor y segundo dormitorio con placard. Otro baño completo. Todos los ambientes dan a balón corrido, Espacio para instalación de lavarropas. Amenities Pileta con solárium. Baños. Calefacción por aire frio/calor Inverter Aberturas de aluminio DVH Pisos de porcelanato. Horno, Anafe y Campana TST de acero inoxidable Expensas $300.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Terrazas DE Santa Maria, Dique Luján, Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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