Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850

Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Amb en Terrazas de Santa María

Venta Departamento 3 Amb en Terrazas de Santa María · Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Santa Maria, 3 ambientes, 67 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 01/09/2026 (de USD 950 a USD 850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Santa Maria

Descripcion

Excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente y cochera. SUPER LUMINOSO! Living comedor con cocina integrada y salida al balcón corrido de 13 metros . 1 Suite con vestidor y baño amplio 1 dormitorio con placard 1 baño completo Ambos dormitorios con salida al balcón. Detalles: Piso de porcelanatto Aberturas de aluminio DVH Aires acondicionado frio/ calor Horno , anafe y campana TST de acero inoxidable Se entregan con los interiores de placards , alacenas y bajo mesadas. LISTO PARA MUDARSE! Estacionamiento propio. El complejo cuenta con una pileta de uso común con solárium , baños y vestuarios TERRAZAS DE SANTA MARIA : Es un condominio de departamentos de 2 y 3 ambientes, opciones con jardín o terrazas. Se organiza a través de un espacio central de acceso donde se sitúan estacionamientos descubiertos, pileta , jardines y programas de uso común. Ubicado en Villa Nueva, Tigre. Con un excelente entorno y acceso. Se ubica en el limite entre Tigre y Benavidez, rodeado por barrios privados. Los bloques de edificios alternan en su largo entre 2,6 y 8 módulos de vivienda por piso, con una totalidad de 168 viviendas. CONTACTO: Clara Moreno Vivot Ver datos Mallmann Propiedades- Julio Mallmann • CMPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 875· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.5% total
USD 950USD 85008 de jul de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 950 → USD 850-10.53%

Ubicacion

Venta Departamento 3 Amb en Terrazas de Santa María, Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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