Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 325.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 2 ambientes

Terrazas de Santa María | Alquiler | Muy Lindo 2 Ambientes en un Complejo con Pileta

Aconcagua al 2100 · Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Santa Maria, 2 ambientes, 45 m², USD 550/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 314.442
Mediana m²
45 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Terrazas de Santa Maria

Descripcion

Alquiler de Departamento de 2 Ambientes • linda vista abierta hacia Italia Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra en el exclusivo complejo Terrazas de Santa María, ubicado en Dique Luján, Tigre. Ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad, el departamento ofrece un espacio funcional que incluye un living comedor con cocina integrada, una habitación, un baño completo y espacio para lavarropas. Todo el inmueble es eléctrico, garantizando eficiencia energética. El departamento cuenta con su cochera fija descubierta. Las aberturas son de doble vidrio. Aires acondicionados en ambos ambientes. El complejo se distingue por su seguridad privada, brindando tranquilidad las 24 horas. Además, los residentes tienen acceso a una amplia pileta descubierta, ideal para disfrutar del verano. La ubicación sobre Avenida Italia facilita el acceso a servicios y transporte. Las expensas son $ 325.000, aproximadamente. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Terrazas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de Santa Maria es USD 650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aconcagua al 2100, Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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