Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas de Santa Maria · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual

Aconcagua al 2100 · Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Santa Maria, 2 ambientes, 45 m², USD 450/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 331.942
Mediana m²
45 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Terrazas de Santa Maria

Descripcion

Impecable departamento a estrenar, con excelente calidad de construccion y ubicado en primer piso. Cuenta con living comedor con amplia puerta ventana al balcon corrido; cocina americana con alacenas en alto y bajo de la mesada de silestone, horno electrico y anafe vitroceramico, un dormitorio con amplia puerta ventana al balcon, placard con baulera, ropero en el pasillo que contiene el termotanque electrico y espacio para el lavarropas. Baño con bañadera y ventana. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas de PVC con doble vidrio, aire acondicionado en cada uno de los dos ambientes. Vista a Casas de Santa Maria. El condominio esta muy bien ubicado, sobre la Av. Italia a pocas cuadras del centro comercial VEN, cuenta con un gimnasio enfrente, seguridad las 24 hs, una pileta de uso comun para adultos y otra para niños. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Terrazas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 450

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Terrazas de Santa Maria es USD 650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aconcagua al 2100, Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terrazas de Santa Maria

Busquedas relacionadas