Casa en alquiler en Vila Marina I · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100
+ ARS 490.000 de expensas

Casa en alquiler en Vila Marina I · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Vila Marina 2 - Villanueva

Blvd. de Todos los Santos al 4300 · Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vila Marina I, 6 ambientes, 127 m², USD 2.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler CON AMARRA en Vila Marina 2 Te presentamos esta propiedad en alquiler en Vila Marina 2, Villanueva, un lugar ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y una verdadera vida náutica. Casa desarollada en 2 plantas sobre lote interno con posibilidad de amarra PLANTA BAJA • Hall de recepción con toilette • Cocina integrada con barra • Puerta de servicio con acceso al exterior y lavadero • Amplio living comedor con estufa Tromen • Escritorio o playroom PLANTA ALTA • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorios que comparten un baño EXTERIOR • Galería techada con parrilla • Cerramiento para disfrutarla también durante el invierno • Pileta cercada con playa húmeda El diferencial: la posibilidad de disfrutar del río, navegar y tener tu embarcación siempre cerca, con bajada náutica dentro del barrio. Un lugar donde la tranquilidad, la naturaleza y la vida náutica se combinan para disfrutar todos los días. Sobre Vila Marina Excelente ubicación, dentro de uno de los sectores más buscados de Villanueva, con un entorno natural privilegiado y la comodidad de estar cerca de los principales accesos, servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Acceso al río: uno de los grandes diferenciales de Vila Marina. Desde el barrio podés acceder al río y salir navegando con tu lancha, disfrutando de una conexión directa con el Delta. Bajada náutica, para que puedas disfrutar de tu embarcación y vivir el río de una manera única. Un lugar para desconectar, disfrutar del aire libre y hacer de la vida náutica parte de tu día a día. Vila Marina 2 – Villanueva Río | Náutica | Naturaleza | Excelente ubicación Consultanos para más información y coordinamos una visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.100· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. de Todos los Santos al 4300, Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires

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