alquiler
USD 2.900
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Complejo Villanueva · 6 amb · 4 dorm · 350 m2 · hace 46 dias
Casa en alquiler en Complejo Villanueva · 6 ambientes
Casa 3dorm. + Depend. Pileta, Jardín, Parrilla, Cochera
Boulevard de Todos los Santos 5601 · Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Complejo Villanueva, 6 ambientes, 200 m², USD 2.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Construída en dos plantas, con grandes ventanales, agradable y práctica, excelente distribución.
Cálida y amplia en todos sus ambientes. PB: Living comedor, cocina con comedor diario, toilette.
Lavadero y habitación de servicio grande, con baño, y apta para cuarto dormitorio. PA: Hall de distribución grande.
Habitación matrimonial con amplia vista al jardín, vestidor y baño en suite.
Dos habitaciones compartiendo un baño completo.
Exterior: Gran galería techada, con parrilla.
Amplio jardín con grama muy prolijo y con mucho sol.
Piscina.
Cochera semi cubierta para dos autos en fila.
Calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes, riego automático.
Aberturas con doble vidrio.
Estado impecable.
Orientación desde la casa hacia el jardín: Noroeste.
Lote interno de aprox. 1000mt
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.550· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos 5601, Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires
