Casa en alquiler en Complejo Villanueva · 4 ambientes

Casa en alquiler en Complejo Villanueva · 4 ambientes

Hermosa Casa en Alquiler en Santa Catalina, Villanueva

Boulevard de Todos los Santos · Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Complejo Villanueva

Conviene mirarla

Sale $ 3.129.280 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en alquiler en Complejo Villanueva publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard de Todos los Santos.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.129.280lo normal · 3.494.4804.164.880

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.494.480/mes
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.927.760
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Complejo Villanueva. La propiedad cuenta con una superficie construida de 160 m² distribuidos en una planta, que incluye living comedor, cocina equipada, comedor diario, hall, altillo, 3 dormitorios (el principal en suite), 2 baños y 1 toilette. Dispone de calefacción por tiro balanceado y termotanque. En el exterior, el terreno de 1000 m² cuenta con jardín, patio, pileta, solarium y 3 cocheras al frente descubiertas. La propiedad acepta mascotas. El complejo de perfil residencial y familiar ofrece vigilancia permanente para mayor seguridad de sus habitantes. La zona destaca por su tranquilidad y contacto con la naturaleza, con rápido acceso a centros comerciales, colegios y servicios esenciales en la zona norte. El Barrio posee tres ingresos/ salidas lo que facilita la recepción de visitas los días y horarios más concurridos. Se requiere garante con escritura o seguro de caucion Finaer SA . Plazo locativo 24 meses . Se puede pactar opción de compra en U$S 300.000

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado6 min · 409 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos, Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

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