Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes

Espectacular Casa a Estrenar en Barrio San Gabriel a La Laguna con Pileta

Barrio San Gabriel · San Gabriel, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 4 ambientes, 280 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA VISITAS LLAMAR A CAROLINA Ver datos DISPONIBLE A PARTIR DE 1ero de Noviembre 2026. Espectacular Casa a la LAGUNA en Barrio Privado San Gabriel, Villanueva, Tigre. Desarrollada en 2 plantas, muy próxima a la entrada del barrio. Muy lindo Patio interno en la entrada. Pérgola semicubierta de 50 mt2 para 2 autos. PB: Hall de recepción, Living Comedor con Hogar, con salida ambos a la Galería. Detalles en piedra y puertas con vidrio repartido. Toilette. Escritorio o Play. Cocina comedor diario. Despensa. Lavadero. Dependencias de servicio. Salida lateral de servicio. Galpón lateral exterior entre dos cerramientos de quebracho. PA: Gran Playroom. Dormitorio Principal en Master Suite con 2 Vestidores, Escritorio, 2 Dormitorios mas cada uno en suite con placards. Baulera. Todos los ambiente de PA con AA. Exterior: Gran Galería de 90 mt2 con Parrilla. Otro Hogar de piedra. Pileta en L de 8x4 mas playa húmeda de 2x2. Jardín parquizado con excelentes vistas a la Laguna. Expensas $470.000 aprox. Alquiler Anual 1er año 3500usd y al 2do año ajuste del 10% o Alquiler en pesos al intermedio blue con ajuste trimestral x IPC. 1 mes de Depósito Garantía propietaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 2 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Barrio San Gabriel, San Gabriel, Dique Lujan, Buenos Aires

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