Casa en alquiler en San Gabriel · 4 ambientes

Casa en 1 Planta Barrio San Gabriel Lote Interno, Villanueva

Barrio San Gabriel · San Gabriel, Dique Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 780 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Gabriel, 4 ambientes, 160 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA VISITAS LLAMAR A CAROLINA Ver datos DISPONIBLE A PARTIR DE 1ero de Octubre 2026. Espectacular Casa a la LAGUNA en Barrio Privado San Gabriel, Villanueva, Tigre. Muy cómoda Casa desarrollada en 1 planta. Pérgola semicubierta para 1 auto. Hall de recepción, Living Comedor con Cocina integrada, con salida a la Galería. Detalles en puertas con vidrio repartido. Toilette. Lavadero. Salida lateral de servicio. Galpón lateral exterior. Dormitorio Principal en Suite con placards. Espacio para un escritorio, 2 Dormitorios mas con placards que comparten otro baño completo. Todos los ambientes con AA y ventilador en los dormitorios y galería. Exterior: Galería de 50 mt2 con Parrilla, bacha y horno tromen. Pileta con solarium. Jardín parquizado. Expensas $470.000 aprox. Alquiler Anual 1er año 1800usd y al 2do año ajuste del 10% o Alquiler en pesos al intermedio blue con ajuste trimestral x IPC. 1 mes de Depósito Garantía propietaria

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778

Primer mes: USD 1.800
Deposito1mes: USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.800

En 3 meses

~USD 1.891

En 12 meses

~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 2 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.