venta
USD 34.000
Terreno · 510m²
San Pablo · 510 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 450.000 de expensas
Terreno en venta en San Pablo
Terreno Lote en Venta en San Pablo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Barrio Cerrado San Pablo 0 · San Pablo, Derqui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo, 563 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 68 de la mediana (-16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 516 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Pablo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.959/mes
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
