Casa en venta en Parana Mini
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Parana Mini

Casa Quinta en Venta en Parana Miní, Zona Delta, San Fernando

Rio / Arroyo Paraná Miní Isla Boca 100 · Parana Mini, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parana Mini, 2 dormitorios, 90 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características: 2 Parcelas de terreno linderas con frente al Paraná Miní. Medidas: 1) Parcela 4: Sin mejoras, 250 metros de frente; 62.000 metros cuadrados (6,20 hectáreas). (Ver planos.) 2) Parcela 5: Con amplia casa de madera. 100 metros de frente; 24.600 metros cuadrados (2.46 hectáreas). (Ver planos.) Superficie Total: 8,60 hectáreas con 350 metros de frente. Destino: Vivienda fin de semana; ideal pescadores o para plantar Nuez Pecan. Servicios: Hay servicio de luz y se puede pedir el Gas a granel. Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde Tigre o San Fernando 90 minutos. Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Zonificación: Segunda Sección de Islas de San Fernando: Zona Delta Reserva de Biósfera. Otras consideraciones: Son 2 quintas linderas tal cual se ve en los planos, con un total de 350 metros de frente. En la quinta chica se encuentra la casa que consta de 2 dormitorios, cocina, estar comedor y baño, con galería al frente. Todo en construcción de madera, con muelle y servicio de luz. Ideal para pescadores, lugar muy seguro con cuidador en la zona. También es una muy buena oportunidad para compartir la compra con amigos, hay posibilidad de sacar 6 / 7 lotes. COD 1000000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio / Arroyo Paraná Miní Isla Boca 100, Parana Mini, Delta del Tigre, Buenos Aires

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