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Casa en venta en Arroyon
Casa en venta
USD 82.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.401/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Arroyon

Casa en venta en arroyon, zona delta, tigre

Rio / Arroyo Arroyon 100, Arroyon · Arroyon, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyon, 2 dormitorios, 45 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 82.000). El m² sale USD 1.822 contra USD 1.822 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.822
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arroyon

Descripcion

Arroyo: Arroyón Muelle Puerto Tiamat Características: Casa ideal fin de semana. Medidas: 23 metros de frente por 190 metros de fondo. Superficie Total: 4000 metros cuadrado aproximadamente. Destino: Vivienda fin de semana. Servicios: Hay servicio de luz. Transporte: Hay servicio alternado de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 25 minutos. Zonificación: Zona Delta Residencial de amortiguación. Usos vivienda unifamiliar. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: A solo 200 metros del Restaurante de Boraso. Muy lindo lote, bien rellenado y parquizado. Casa de material y madera, 2 dormitorios, cocina comedor y baño. Galería. Muelle. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.885.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio / Arroyo Arroyon 100, Arroyon, Arroyon, Delta del Tigre, Buenos Aires

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