Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en venta en El Paso

Lote Venta - El Paso del Viso

Lote Venta - El Paso del Viso · El Paso, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
737 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paso, 737 m², USD 68.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 99 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
744 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en El Paso

Descripcion

LOTE EN VENTA • UBICADO EN EL PASO DEL VISO Presentamos un exclusivo terreno de 737 metros cuadrados situado en el prestigioso barrio El Paso del Viso, una zona residencial de alta demanda caracterizada por su tranquilidad y seguridad. Con una orientación sur, este lote ofrece un frente de 25 metros y una profundidad de 29.5 metros, perfecto para desarrollar un proyecto residencial de ensueño. La entrega está programada para septiembre, momento en el cual se podrá comenzar la construcción. El Paso del Viso es reconocido por su ambiente familiar y su entorno natural, con arboledas autóctonas y un arroyo interior que le confiere un encanto especial. Además, el barrio cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades que incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y una red de desagües pluviales con instalación eléctrica subterránea. Los habitantes disfrutan de un completo centro de deportes, SUM, áreas recreativas, Club House, y seguridad las 24 horas con garita de vigilancia. Además, el barrio es apto para mascotas y cuenta con un cerramiento perimetral que garantiza la tranquilidad de sus residentes. Para los amantes del deporte, hay canchas de fútbol y tenis disponibles. Con un entorno que combina naturaleza y confort, este lote representa una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un lugar que ofrece seguridad, servicios de calidad, y una comunidad amigable. No deje pasar esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más codiciados de Del Viso. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paso

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Paso es USD 70.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Venta - El Paso del Viso, El Paso, Del Viso, Buenos Aires

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