Local en alquiler en Del Viso

Local - alquiler - argentina, del viso - avda. arturo illia 12140

Avda. Arturo Illia 12100, Del Viso · Del Viso, Del Viso, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Del Viso, 40 m² cubiertos, ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Del Viso

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN DEL VISO. AVDA. ARTURO ILLIA 12140, ENTRE LESPADA Y LARRETA LOCAL COMERCIAL DE APROX. 40 M2, CON FRENTE VIDRIADO, SALÓN CON PERSIANA METÁLICA Y UN BAÑO EXCELENTE UBICACION Y ZONA COMERCIAL. VALOR $620.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 635.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.