Casa en venta en Centro Sur · 8 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Centro Sur · 8 ambientes

Casa en Venta en Daireaux [Cod: 1]

San Martin e/ Jorge Newbery y Reconquista 100 · Centro Sur, Daireaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sur, 8 ambientes, 276 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con locales en venta en zona céntrica – Daireaux Ubicada sobre calle San Martín al 160, en pleno centro de la localidad de Daireaux, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes que conforman una superficie aproximada de 372 m² (14 x 27), con 276 m² cubiertos. La propiedad cuenta con una casa a refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y potenciar una vivienda de amplias dimensiones en una ubicación estratégica. La vivienda se compone de: Hall de ingreso Living Comedor Cocina comedor Lavadero separado Tres dormitorios Dos baños completos Patio con parrilla Al frente dispone de dos locales comerciales, uno de ellos actualmente en funcionamiento, lo que brinda una excelente oportunidad de renta o desarrollo comercial. Los locales comparten baño y sector de depósito. Por su ubicación céntrica, dimensiones y combinación de vivienda + espacios comerciales, es una propiedad con gran potencial tanto para vivienda, inversión o desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.352/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin e/ Jorge Newbery y Reconquista 100, Centro Sur, Daireaux, Buenos Aires

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