venta
USD 110.000
Casa · 64m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro Sur · 4 amb · 2 dorm · 64 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Centro Sur · 4 ambientes
Casa en Daireaux - San Lorenzo Al 230
Casa - San Lorenzo al 230 - Daireaux · Centro Sur, Daireaux, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro Sur, 4 ambientes, 90 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA + LOTE COMERCIAL A TERMINAR.
Las propiedades se encuentran construidas en dos lotes linderos, las cuales pueden ser adquiridas en conjunto o por separado.
Casa ubicada en San Lorenzo 230, Daireaux, en el interior de Buenos Aires.
Esta propiedad con una superficie cubierta de 90 m2.
La casa cuenta con 2 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño, lavadero.
Sobre un lote 9M x 41M.
El Local comercial a terminar sobre el lote lindero de 9M x 20M, construcción con techo de loza que permite una ampliación en planta alta.
Para disfrutar de espacios como cocina, living comedor, jardín, patio y lavadero.
Incluye un estacionamiento cubierto.
Servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento.
Ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la naturaleza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.586.834/mes
Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa - San Lorenzo al 230 - Daireaux, Centro Sur, Daireaux, Buenos Aires
