venta
USD 375.000
Casa en Venta en El Atardecer, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
El Atardecer · 4 amb · 3 dorm · 172 m2 · hace 69 dias
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 550.000 de expensas
Casa en venta en El Atardecer · 6 ambientes
Casa en Venta en Barrio El Atardecer
Casa en Venta en Barrio El Atardecer · El Atardecer, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Atardecer, 6 ambientes, 259 m², USD 520.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta Casa en el Barrio El Atardecer.
Lindísima casa moderna en El Atardecer.
Amplio living y comedor.
Cocina con isla totalmente reciclada.
Lavadero.
Habitacion de servicio con baño completo
Toilette.
Comedor diario y Family.
Master suite muy amplia con escritorio, vestidor y placares.
Baño completo compartimentado ducha y bañera.
Dos dormitorios amplios.
Baño completo reciclado.
Jardín, parrilla, galería con chimenea y pileta.
Cochera para dos autos.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Losa radiante
Riego automático.
Club house, canchas de tenis y fútbol, dos piletas con guardavidas, seguridad 24hs.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 556.660
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.549.331/mes
Necesitas ingresos por $ 18.197.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa en Venta en Barrio El Atardecer, El Atardecer, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
