Local en alquiler en Pueblo Caamaño

Local en Alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Camaño 1000 · Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias 1 visita

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pueblo Caamaño, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.786.494).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.786.494/mes
Mediana expensas: ARS 1.704.316
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Pueblo Caamaño

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL AGORA II Local comercial al frente, con entre piso, baño completo y cocina Ubicado en planta baja. Ubicación estratégica sobre la avenida camaño y a una cuadra de panamericana. APTO PROFESIONAL. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.