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Local en alquiler en Pueblo Caamaño
Local en alquiler
ARS 1.972.987
+ ARS 1.508.632 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,3 M

Local en alquiler en Pueblo Caamaño

Locales en alquiler. Pueblo Caamaño

Pedro Pico 600 · Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pueblo Caamaño, 88 m² cubiertos, ARS 1.972.987/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.900.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo Caamaño

Descripcion

[SELECTION-591] ¡Impulsá tu marca en Pueblo Caamaño! Un centro comercial a cielo abierto de categoría, ubicado estratégicamente en el km 46 del Ramal Pilar (Panamericana), sobre Av. Caamaño. Se trata de un desarrollo de usos mixtos único en la zona, emplazado en un predio de más de 3 hectáreas con amplios espacios verdes y un diseño arquitectónico de nivel superior.Ubicación Estratégica y Mercado Objetivo El complejo posee un flujo asegurado de público gracias a su potente entorno¡ Consultá por las unidades disponibles y coordiná una visita para conocer tu próximo local! Eva Gorena Asesora inmobiliaria Otros Servicios: Ascensor de servicios, Calefacción aire caliente, Circuito cerrado de TV, Control de ingreso, Doble circulación, Estacionamiento de cortesía, Grupo electrógeno, Rampa para silla de ruedas, Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.333.288
Primer mes
$ 1.972.987
Deposito1mes
$ 1.972.987
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.387.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.972.987
En 3 meses
~$ 2.100.765
En 12 meses
~$ 2.535.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 6 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco8 min · 526 m
Via Pilar9 min · 589 m
La Escala10 min · 638 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 477 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada8 min · 506 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Pico 600, Pueblo Caamaño, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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