alquiler
$1.880.000
Local en Alquiler en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar
Pilar · 106 m2 · hace 27 dias
Local en alquiler en Pilar
Local - agora iii - 46 plaza
AGORA II · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pilar, 106 m² cubiertos, ARS 1.880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.880.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.880.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 780.000
- Mediana m²
- 106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
Local en Edificio Agora III en ALQUILER de dos años.
Se encuentra ubicado sobre avenida Caamaño, muy cerca de Panamerica dentro del compleo 46 Plaza.
Es un local de grandes dimensiones y con muy buena luz natural. Tiene mucha circulacion de publico y buena vista peatonal.
El local cuenta con una planta libre de 51mts en planta baja y 32 mts entrepiso que balconean a la doble altura .
Cochera fija subterranea.
El complejo tiene baños comunes para el uso de los locales.
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Lucas Lareu CSI 5955
*Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.034.800
- Primer mes
- $ 1.880.000
- Deposito1mes
- $ 1.880.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.274.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.880.000
En 3 meses
~$ 1.975.140
En 12 meses
~$ 2.290.436
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.880.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AGORA II, Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
