Local en alquiler en Pilar
Local en alquiler
USD 2.600
+ ARS 160.000 de expensas

Local en alquiler en Pilar

Alquiler local comercial 140 mts concord pilar

Valentin gomez 800 · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 140 m² cubiertos, USD 2.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Facundo Victorica LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – COMPLEJO CONCORD PILAR Excelente oportunidad para empresas, profesionales y emprendedores que buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica dentro de Pilar. Ubicado en el reconocido Complejo Concord Pilar, este local comercial ofrece una combinación ideal de funcionalidad, amplitud y excelente accesibilidad. La unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de 70 m² cada una, brindando espacios versátiles que permiten adaptarse a una amplia variedad de rubros y actividades comerciales o profesionales. Su distribución incluye: * Recepción. * Oficina privada. * Cocina. * Baño completo. * Amplio espacio operativo en planta baja. * Planta alta de 70 m² libre, con múltiples posibilidades de desarrollo y expansión. La planta baja se encuentra acondicionada y lista para comenzar a operar de manera inmediata, mientras que la planta alta ofrece un importante potencial para ampliar la actividad, incorporar oficinas, salas de reuniones, áreas de trabajo colaborativo, espacios de capacitación, depósitos o cualquier otro destino que requiera el proyecto. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y mantenimiento, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento sin necesidad de realizar inversiones significativas en adecuaciones o reformas. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un entorno profesional consolidado, con una ubicación privilegiada dentro de Pilar y el respaldo de uno de los complejos comerciales y profesionales más reconocidos de la zona. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valentin gomez 800, Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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