Local en alquiler en Pilar
Local en alquiler
ARS 1.880.000
+ ARS 780.000 de expensas

Local en alquiler en Pilar

Alquiler - Local -CAMAÑO- 46 plaza

CAAMAÑO - 46 Plaza Agora II · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 106 m² cubiertos, ARS 1.880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.880.000/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER CON ENTREPISO y 2 COCHERA.SUBTERRANEAS Local Comercial ubicado en Caamaño, Complejo Agora II , 46 PLAZA • de 106 m2 con entrepiso de 50 m2 aprox.- Todo vidriado con mucha luz y cocheras subterráneas, rodeado de centros comerciales, muy buena zona de fácil acceso, a metros de panamericana. Seguridad las 24 horas. Valor con ajuste trimestral por IPC mas expensas. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.034.800
Primer mes
$ 1.880.000
Deposito1mes
$ 1.880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.274.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.880.000
En 3 meses
~$ 2.001.756
En 12 meses
~$ 2.416.413

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.880.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 142 m
Via Pilar2 min · 150 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 224 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAAMAÑO - 46 Plaza Agora II, Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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