Terreno en venta en Santa Sofía al 100, Santa Sofia
Terreno en venta
USD 30.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Sofía al 100, Santa Sofia

Caracteristicas

Sup. total
506 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 19% menos que lo normal entre los 408 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Sofía al 100.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 7383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.008
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
301 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad única para inversores y familias que buscan construir su hogar soñado! Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Santa Sofía, dentro del prestigioso desarrollo Pilar Del Este en Countries/B.Cerrado (Pilar). Esta zona es conocida por su entorno tranquilo, seguridad y un ambiente familiar que asegura una calidad de vida excepcional. Con acceso cercano a importantes vías de comunicación, Santa Sofía ofrece una excelente conectividad a la ciudad de Buenos Aires y a las principales atracciones de Pilar. La urbanización está diseñada para ofrecer una combinación perfecta de naturaleza y modernidad, proporcionando espacios verdes y una infraestructura pensada para el bienestar de sus residentes. Este terreno es ideal para quienes buscan personalizar su espacio, ya que permite diseñar una residencia a medida en un entorno seguro y en constante crecimiento. Aproveche esta oportunidad para ser parte de una comunidad en expansión, donde la calidad de vida y la tranquilidad son las prioridades. Contáctenos para más información y para coordinar una visita al lugar. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Sofía al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Sofía al 100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp