Departamento en venta

USD 69.000

= $ 104,9 M

Cuota UVA desde $ 596.175/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Verdi 57

Verdi 57 -complejo residencial - departamento en duplex 2 amb n12 - apto credito

Estanislao López 2600 · Verdi 57, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 1 dormitorio, 50 m², USD 69.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.380 contra USD 1.494 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 67.000
Mediana precio/m²: USD 1.494
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Verdi 57

Descripcion

Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad 24 Hs. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda. EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMB EN DUPLEX TIPO LOFT • BALCÓN CON PARRILLA • COCHERA CUBIERTA + ESTACIONAMIENTO + BAULERA PB: Living comedor 5,42 x 3,90 en Doble Altura • Toil – Cocina • Balcón c/ parrilla • PA: 1 Dormitorio en suite con vestidor • ( N12)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~1%: USD 690
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.175/mes

Necesitas ingresos por $ 2.384.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao López 2600, Verdi 57, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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