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Departamento en venta en Verdi 57 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.413/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Verdi 57 · 2 ambientes

Pilar - Espectacular 2 ambientes Condominio Verdi 57 - OPORTUNIDAD A21

Estanislao Lopez 2600 · Verdi 57, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 2 ambientes, 42 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 1.494 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Verdi 57

Descripcion

Magnifico departamento de 2 ambientes en Primer Piso. Superficie Cubierta 42 m2 • Semi cubierta 5 m2 . + espacio descubierto Excelentes vistas a contrafrente espacio abierto y arbolado. SEGUNDO PISO (por escalera) Living comedor con cocina integrada Dormitorio c/ Placard Baño completo Balcon con parrilla con ventanal amplio estacionamiento Complejo Verdi 57 Panamericana Ramal Pilar km 57. • 108 unidades 1, 2 y 3 Ambientes • Vigilancia 24 hs • SUM • Pileta. SOBRE COLECTORA DE AUTOPISTA. El complejo se encuentra en una zona de facil acceso rodeado de importances barrios cerrados y countries y a menos de 5 minutos del Parque Industrial Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 622 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao Lopez 2600, Verdi 57, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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