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Departamento en venta en Verdi 57 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 109,7 M
Cuota UVA desde $ 623.200/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Verdi 57 · 2 ambientes

Apto crédito verdi 57 -complejo residencial - departamento en duplex 2 ambiente. G11

Estanislao López 2600 · Verdi 57, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Verdi 57, 2 ambientes, 50 m², USD 72.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.440 contra USD 1.488 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.488
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Verdi 57

Descripcion

Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad 24 Hs. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda. EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMB EN DUPLEX TIPO LOFT • BALCÓN CON PARRILLA • COCHERA CUBIERTA PB: Living comedor 5,42 x 3,90 en Doble Altura • Toil – Cocina • Balcón c/ parrilla • PA: 1 Dormitorio en suite con vestidor • ( G11)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.200/mes

Necesitas ingresos por $ 2.492.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao López 2600, Verdi 57, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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