venta
USD 187.000 USD 225.556 bajo 17%
Departamento en Venta en Country La Lonja, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Country La Lonja · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 51 dias
Departamento en venta en Country La Lonja · 3 ambientes
Excelente departamento en Venta.
Zug Verdi al 3800 · Country La Lonja, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Country La Lonja, 3 ambientes, 90 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 187.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.878 contra USD 2.461 de la mediana (-23,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 187.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.461
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Country La Lonja
Descripcion
VENTA CON RENTA
• Moderno, super luminoso, con una vista abierta increible a espacios verdes.
Con excelente terraza con parrilla, entorno seguro y tranquilo. A pasos de Caamaño, una zona en constante crecimiento y gran calidad de vida.
Una zona ideal para familias, cerca de colegios y de la mejor propuesta comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.462.980/mes
Necesitas ingresos por $ 5.851.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Hipermecado Diarco11 min · 674 m
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Vital15 min · 970 m
Educacion
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ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada11 min · 683 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zug Verdi al 3800, Country La Lonja, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
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