Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en Terrazas de Ayres, Pilar, Gba Norte

Departamento 3 ambientes en alquiler en Terrazas de Ayres, Pilar, Gba Norte · Terrazas de Ayres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas de Ayres, 3 ambientes, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Ayres

Descripcion

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres, dos dormitorios, uno en suite, excelente estado Gran balcón terraza con parrilla, living comedor, cocina independiente con lavadero, un cuarto con baño y suite con vestidor. Calefacción por losa radiante y aires acondicionados individuales . Cochera fija El complejo cuenta con gran pileta y solarium, gimnasio, SUM, cancha de tenis, juegos para chicos y cocheras de cortesía. Ubicado a metros de Panamericana y "walking distance" de farmacia, café, restaurantes, estaciones de servicio, etc. En punto neurálgico de Pilar! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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