Casa en venta en Pilar · 9 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en venta en Pilar · 9 ambientes

VENTA Casa 9 ambientes, APTA CREDITO | Golfers Country Club, Pilar

Venta Casa 9 ambientes Apto Credito en Golfers Country Club Ruta 28 km 4,5 · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
347 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 9 ambientes, 347 m², USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa desarrollada en dos plantas sobre un lote central de 800 metros de superficie en Golfers Country Club Apto Crédito. PB: Hall de entrada. amplio living y comedor, 1 dormitorio en suite, 1 toilette de recepción. Gran cocina con comedor diario, parrilla integrada y salida al jardín, dependencia de servicio con su baño, lavadero independiente. Jardín con pileta climatizada, galería cubierta. Cochera cubierta para un auto y espacio para dos más P.A: 4 dormitorios en suite, el dormitorio principal con salida a un balcón corrido y con vestidor. Mucho lugar de guardado, placares en un pasillo. Playroom o quinto dormitorio de excelentes medidas y enorme sala de juegos con vista al frente y contrafrente. Muy buenos detalles de categoría e impecable estado. Toda la casa es super luminosa. La calefacción es por radiadores en todos los ambientes y también cuenta con Split frio calor. Golfers Country Club ofrece una variedad de servicios y características que lo convierten en un destino ideal para los amantes del golf. Su cancha, diseñada por reconocidos arquitectos del deporte, cuenta con un recorrido de 18 hoyos que desafían tanto a principiantes como a jugadores experimentados. Entre los servicios disponibles se incluyen clases personalizadas, alquiler de carritos de golf, y un pro-shop bien equipado, donde se pueden adquirir los mejores artículos relacionados con el golf. Además de las instalaciones de golf, el club ofrece un ambiente social atractivo con restaurantes y salones donde los miembros pueden relajarse después de una partida. Esto no solo hace que el juego sea más placentero, sino que también fomenta la interacción social entre los socios. El club organiza torneos y eventos especiales a lo largo del año, brindando la oportunidad de competir y socializar en un entorno amistoso. Golfers se encuentra a la altura del Km. 54,5 de la Panamericana Ramal Pilar en el Km. 4.5 de la Ruta 28. Dentro de sus servicios se encuentran: red eléctrica, cloacal, agua corriente y gas natural. Fibra óptica, T.V. por cable, cerco perimetral, seguridad las 24 horas con equipamiento electrónico de primera generación, servicio de internos entre propietarios. Además, posee: 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo con bar exclusivo. 4 canchas de Paddle. Pileta olímpica y otra para niños. Salón de juegos para niños y adolescentes con actividades para chicos de 3 a 18 años con distintos profesores. Canchas de Fútbol, Hockey y Polideportivo con Cancha de Básquet, Vestuario, Sauna, Gimnasio con Aparatos y Clases de gimnasia. Sector de Equitación con Pista de salto, Picadero, Boxes y la Organización de Torneo Hípicos. Cancha de Bochas. Cuenta con una Sala de Enfermería y Equipamiento de Emergencias Médicas. • Club House con Restaurante, Biblioteca y Salón de Juegos. • Capilla. • Proveeduría "Eco". • Salón de juegos Actividades deportivas • Cancha de golf de 18 hoyos, Driving de práctica para mayores y niños. • 14 canchas de Tenis de polvo de ladrillo con bar exclusivo. • 4 canchas de Paddle. • Pileta Olímpica y pileta para niños. • Canchas de fútbol, • Cancha de hockey • Polideportivo con cancha de básquet • Vestuario • Sauna • Gimnasio con aparatos • Sector de equitación con pista de salto, picadero, boxes. • Cancha de bochas 31 Qué esperas para agendar tu visita? Contactamos! Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI. Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.180.426/mes

Necesitas ingresos por $ 12.721.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 248.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
Esta propiedad
USD 365.000+47.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 365.00015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Venta Casa 9 ambientes Apto Credito en Golfers Country Club Ruta 28 km 4,5, Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 365.000
Casa en venta
WhatsApp