Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en alquiler anual - san sebastian, area 1

Nuestra Señora del Pilar, Area 1 400 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Sale $ 4.694.160 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 36 casas de 3 habitaciones en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora del Pilar, Area 1 400.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.694.160lo normal · 3.161.8002.284.8333.866.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.161.800/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.963.260
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 CUCICBA 9948 • Contacto: Carolina Moreno CASA EN ALQUILER ANUAL | BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN – ÁREA 1 Viví en un entorno donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se encuentran. Esta propiedad se destaca por su diseño moderno y sus amplias superficies vidriadas, que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una conexión permanente entre los ambientes interiores y el entorno verde. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luminosidad y disfrutar de una casa cálida, abierta y funcional. Ubicada en el Área 1 de San Sebastián, ofrece la posibilidad de vivir en un entorno natural, con seguridad, amplios espacios verdes y una propuesta de amenities y actividades para disfrutar al aire libre. El barrio se encuentra a la altura del km 54,5 de Panamericana y cuenta con dos accesos, uno por Escobar y otro por Pilar, lo que brinda distintas alternativas de conexión con la zona. EXPENSAS: $900.000. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa moderna, luminosa y rodeada de verde, sin alejarse de los principales accesos y servicios. ALQUILER ANUAL SIN AMOBLAR. Consultar valor para alquiler amoblado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.704: primer mes USD 2.400, deposito USD 2.400 y comision inmobiliaria USD 2.904.

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.560
En 12 meses
~USD 3.106

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 87 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
132

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.300, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestra Señora del Pilar, Area 1 400, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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