Terreno en venta en Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Prados del Oeste

Lote en Venta Prados del Oeste, Moreno

Gral. Hornos 2800 · Prados del Oeste, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Prados del Oeste, 800 m², USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 37.946). El m² de lote sale USD 56 contra USD 48 de la mediana (+16,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 37.946
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
787 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Prados del Oeste

Descripcion

LOTE EN VENTA. CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE 2 ¡Oportunidad de inversión! Entrega de posesión: Inmediata. El barrio cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. Podrás disfrutar de agua potable, cloacas, electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy), conexión a internet y más. PRADOS DEL OESTE 2 Se encuentra estratégicamente ubicado a solo 37 km de la Capital Federal y a tan solo 5 km de la zona comercial de Moreno, donde encontrarás colegios, clínicas privadas, shoppings y una amplia variedad de restaurantes. Este emprendimiento se destaca por ser una excelente opción para mejorar tu calidad de vida en un entorno verde y tranquilo, sin renunciar a las comodidades y servicios que necesitas. El desarrollo cuenta con 256 lotes unifamiliares de aproximadamente 800m2 cada uno, lo que te brinda amplitud y privacidad. Además, podrás disfrutar de grandes parques centrales que realzan la belleza del entorno. El barrio cuenta con una completa infraestructura de servicios comunes, incluyendo seguridad las 24 horas, redes de agua potable y cloacas, iluminación, gas natural, internet y más. Además, podrás disfrutar de una amplia gama de amenities que incluyen un Club House / SUM para eventos sociales, cancha de fútbol 11, canchas de tenis, una piscina para adultos y otra para los más pequeños, y un moderno Fitness Center. ¡Coordiná una visita y vení visitar el barrio! Nuestro equipo está disponible recibirte de lunes a domingo, de 11 a 18 horas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.203/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Prados del Oeste

Mediana del barrio
USD 38.960
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Prados del Oeste es USD 38.960, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. Hornos 2800, Prados del Oeste, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Prados del Oeste

Busquedas relacionadas