Terreno en venta en Prados del Oeste
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Prados del Oeste

Lote en Venta Prados del Oeste, Moreno

Gral Hornos 2800 · Prados del Oeste, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Prados del Oeste, USD 45.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 37.950). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 37.950
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
793 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Prados del Oeste

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PRADOS DEL OESTE 2, Moreno Amplio lote de 800 m2 en Club de Campo Prados del Oeste 2. Entrega inmediata El barrio cuenta con todos los servicios. SOBRE PRADOS DEL OESTE Prados del Oeste es un club de campo que se caracteríza por su diseño urbanistico, su añeja arboleda , una destacada infraestructura de espacios comunes, amenities y areas deportivas. Desarrollado sobre una superficie de 97 hectáreas, cuenta con lotes a partir de 800m2 con acceso a grandes parques centrales que conforman junto a la arboleda, el pulmón del predio. Ubicado a 37 km. de Capital Federal, y a solo 5km de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno, Prados del Oeste es la mejor opción para mejorar la calidad de vida en un espacio verde con acceso a todas las comodidades y servicios. El emprendimiento cuenta con todos los servicios y con los siguientes amenities: SUM. Cancha de fútbol 11. Canchas de tenis. Pileta para adultos y menores. Gimnasio. Podés visitar el barrio de Lunes a Domingo de 11 a 17hs. Contactanos y un asesor se comunicará a la brevedad. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.203/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Prados del Oeste

Mediana del barrio
USD 38.960
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Prados del Oeste es USD 38.960, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral Hornos 2800, Prados del Oeste, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

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