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Casa en venta en Alvarez Del Bosque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 325.000 de expensas
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Alvarez Del Bosque · 5 ambientes

Casa en Venta en Alvarez del Bosque

Barrio Privado Alvarez del Bosque · Alvarez Del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
789 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvarez Del Bosque, 5 ambientes, 202 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable propiedad con 2 años de antiguedad en álvarez del Bosque. ACEPTA FINANCIACIóN Y VEHíCULO/PROPIEDAD DE SU INTERéS EN PARTE DE PAGO Planta baja: • Hall de entrada • Living comedor • Cocina comedor con desayunador • Escritorio/Oficina • Galería cubierta con parrilla, horno pizzero y cerramiento vidriado • Toilette • Lavadero Planta alta: • Playroom • 2 habitaciones junior con placard y cortinas automáticas • Baño completo • Habitación principal en suite de grandes dimensiones con vestidor y baño completo Exterior: • Piscina con solarium • Deck Impecable casa de categoría.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Alvarez del Bosque, Alvarez Del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

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