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Casa en venta en Alvarez Del Bosque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 176.800
= $ 272,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Casa en venta en Alvarez Del Bosque · 3 ambientes

Barrio Privado Alvarez Del Bosque

CASA VENTA. - Barrio Privado · Alvarez Del Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvarez Del Bosque, 3 ambientes, 140 m², USD 176.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.263 contra USD 1.667 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alvarez Del Bosque

Descripcion

Hermosa casa a estrenar en el Barrio Ecologico Alvarez del Bosque. Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 680m2. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y baño completo en planta alta. En planta baja, cocina comedor, living, baño completo y lavadero. Pileta de 8 x 4 mts. La superficie cubierta es de 140m2 y semicubierta 70m2. Entrega Diciembre 2022.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.265
Precio del aviso
USD 176.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.279
Sellos y tasas~1%
USD 1.768
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.546.773/mes

Necesitas ingresos por $ 6.187.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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