Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Lujan

Lote venta Everlinks - Luján - Bs As. 2000 m2 interno

Lote venta Everlinks - Luján - Bs As. 2000 m2 interno · Lujan, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 2000 m², USD 24.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 34.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 15 de la mediana (-20,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 34.900
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2257 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

LOTE en venta en EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB, con una superficie de 2.000 m2 El lote es el N 238 y está ubicado internamente. Everlinks es un barrio de 224 hectáreas el cual cuenta con: magnífica cancha de golf de 7.500 yardas. Dispone de un Club House de 1.700 m2 ubicado entre los hoyos 9 y 18 del campo de golf y que tiene bar y restaurant, sala de lectura, SUM y salón de juegos. Además tiene piscina,canchas de tenis y amplios espacios verdes. El lote cuenta con los siguientes servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y luz eléctrica. Expensas oct 2025: $ 955.556.- que incluye corte de pasto. Venta por Cesión de Boleto de Compraventa. Se dispone del Reglamento Interno. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.442/mes

Necesitas ingresos por $ 833.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote venta Everlinks - Luján - Bs As. 2000 m2 interno, Lujan, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

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