Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Lujan

Venta terreno lujan permuta

Acceso Oeste km 72, Carlos Keen, Buenos Aires · Lujan, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 2194 m², USD 39.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 29.950). El m² de lote sale USD 18 contra USD 13 de la mediana (+36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 29.950
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2225 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Alicia Plazas Terreno en Venta en La Primavera Luján PERMUTA Terreno en Venta de 2.194,82 m2 en La Primavera Luján- Carlos Keen Excelente ubicación, con salida al Golf. Sobre el Acceso Oeste KM72, se encuentra este Paraíso. Un barrio privado exclusivo de chacras con lotes desde 2.000m2 con mucha privacidad en un entorno único rodeado de naturaleza, lagos y árboles añejos. Cuenta con un Club House con una estética bien campestre , senderos aeróbicos, piscina, canchas de fútbol, canchas de tenis que fomentan las actividades al aire libre y el disfrute en familia y amigos. Ubicado en las inmediaciones del histórico pueblo de Carlos Keen (Luján). Con el encanto de un pueblo de campo y la amabilidad de su gente. La mejor inversión que usted puede realizar pensando en el presente y en el futuro de los suyos. Luján es uno de los partidos de mayor crecimiento, con una amplia demanda de proyectos de vivienda, un polo de desarrollo en constante crecimiento. Esto se debe a sus fáciles, seguros y rápidos accesos, como las rutas naciones 5 y 7; Provinciales 6, 47 ,192 y el acceso oeste que permiten cubrir los 67 kilómetros que la separan de la ciudad de Buenos Aires en 60 minutos. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá a LENDAR y simula tu crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Oeste km 72, Carlos Keen, Buenos Aires, Lujan, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires

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