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Casa en venta en Guillermo Hudson
Casa en venta
USD 310.000
= $ 477,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Casa en venta en Guillermo Hudson

Casa Minimalista en Villalobos de 230 m2 totales.

Villalobos · Guillermo Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 200 m², USD 310.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.550 contra USD 1.850 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
193 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Casa Minimalista en Villalobos de 230 m2 totales. Posee living comedor , cocina , toilette. Galeria con parrilla, quincho y pisina.1 dormitorio en suitte con vestidor , baño completo y dos dormitorios. Patio de invierno vidriado. Lote perimetral frente a nizuk de 800 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.711.749/mes

Necesitas ingresos por $ 10.846.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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