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Casa en venta en Guillermo Hudson
Casa en venta
USD 370.000
= $ 567,5 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Casa en venta en Guillermo Hudson

Casa a construir en Barrio Villalobos de 200 m2 cubiertos

Villalobos · Guillermo Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 200 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.850 contra USD 1.554 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.554
Mediana m²
193 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Casa a construir en Barrio Villalobos de 200 m2 cubiertos, en Planta Baja: Estar-comedor, cocina, baño, lavadero, garage cubierto para dos autos, en Planta Alta: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), otro baño completo y escritorio.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.223.993/mes

Necesitas ingresos por $ 12.895.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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