venta
USD 370.000
Casa en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo Hudson · 200 m2 · hace 38 dias
Casa en venta en Guillermo Hudson
Importante casa en barrio Greenville Polo Resort
Greenville · Guillermo Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Guillermo Hudson, 300 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 505.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.893 de la mediana (-20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 505.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.893
- Mediana m²
- 268 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Guillermo Hudson
Descripcion
Hermosa casa de 5 ambientes, la misma esta diseñada en dos Plantas.
En Planta Baja: estar comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, Toilette, Lavadero, dos baños completos, Estudio, aire acondicionado central y loza radiante, amplio espacio con Jacuzzi, sauna seco y sauna Húmedo, ingreso a piscina climatizada desde el interior de la casa, galería con Parrilla.
En Panta Alta: Mater Suite con vestidor y baño completo con Jacuzzi y ducha, inmejorable vista al parque; tres dormitorio con baño compartimentado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.888.097/mes
Necesitas ingresos por $ 15.552.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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