Terreno en venta en La Reserva Del Oeste
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno en La Reserva del Oeste

Ruta 6 · La Reserva Del Oeste, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Reserva Del Oeste

Descripcion

Lote en venta La Reserva del Oeste | Etapa 2 | General Rodríguez Excelente oportunidad para invertir en La Reserva del Oeste, uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de General Rodríguez. Lote ubicado en Etapa 2, con una superficie aproximada de 300 m2, ideal tanto para proyectar una vivienda como para inversión a mediano y largo plazo. El barrio propone un entorno tranquilo y abierto, con amplios espacios verdes y un proyecto integral que contempla sectores recreativos, áreas comunes y lagunas, combinando naturaleza y desarrollo urbano. Características principales: Lote de aproximadamente 300 m2 Etapa 2 Barrio cerrado Amplios espacios verdes Proyecto con lagunas y sectores recreativos Acceso controlado Entorno residencial en crecimiento Excelente alternativa de inversión La Reserva del Oeste se encuentra en una zona de constante desarrollo de General Rodríguez, ofreciendo una propuesta atractiva para quienes buscan ingresar a un barrio privado con potencial de valorización. Consultanos para conocer ubicación exacta del lote, condiciones de venta y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8638622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.850/mes

Necesitas ingresos por $ 519.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 6, La Reserva Del Oeste, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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