Departamento en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Ezeiza · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en suite con balcón y parrilla- Terralagos

Los robles al 5900 · Ezeiza, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 3 ambientes, 61 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Velas 2 Exclusividad y Vida de Playa en Terralagos Descubrí el cuarto condominio de Terralagos, el primer mega emprendimiento de Argentina en incorporar una laguna Crystal Lagoons. Velas 2 consolida una propuesta de vivienda moderna y de alta calidad, diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la naturaleza y el confort contemporáneo. Amplio 3 ambientes con suite, balcón con vista al barrio y parrilla Excelente departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 68,56 m2, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios bien definidos. Cuenta con un luminoso living-comedor central, de generosas dimensiones, integrado a la cocina con barra, logrando un ambiente moderno y funcional ideal para el día a día y para recibir invitados. La propiedad dispone de dos dormitorios: Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor, brindando mayor privacidad y confort. Segundo dormitorio amplio, con placard y excelente ventilación natural. Además, posee un segundo baño completo, lo que aporta practicidad para uso familiar o visitas. Se destaca su balcón semicubierto con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y sumar un área social extra. Incluye cochera propia, agregando valor y comodidad. Una unidad muy completa, con excelente distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno de categoría. Detalles de las Unidades: El proyecto ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptables a cada estilo de vida: Confort desde el inicio: Todas las unidades incluyen cochera semicubierta. Interiores de Diseño: Living-comedor amplio y luminoso con salida directa al exterior. Espacios Gourmet: Balcones integrados con parrilla propia, ideales para disfrutar momentos al aire libre. Dormitorios: Equipados con placares de puertas corredizas para optimizar el almacenamiento. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente. Especificaciones Técnicas Premium La calidad constructiva se refleja en cada detalle funcional: Cocinas: Totalmente equipadas con anafe y horno a gas. Terminaciones: Mesadas de Silestone y grifería monocomando de primera línea. Tecnología: Infraestructura moderna que incluye conectividad por fibra óptica. Vivir en Terralagos: Un Paraíso Sustentable A solo 40 minutos de Buenos Aires, en la zona de mayor crecimiento de Canning, Velas 2 te permite acceder a un estilo de vida único: • Crystal Lagoons: Una laguna de aguas cristalinas sustentable, ideal para deportes náuticos como kayak y stand-up paddle. • Amenities de Clase Mundial: Club House con restaurante, gimnasio, piscina cubierta climatizada y spa. • Deporte y Salud: Club Deportivo de 11 hectáreas con canchas de fútbol, tenis, hockey y paddle, además de clases exclusivas de SportClub. • Educación: Cercanía inmediata al colegio bilingue South Creek School dentro del predio. Velas 2 no es solo un condominio, es la oportunidad de vivir en una playa privada con todas las necesidades de la vida moderna resueltas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.003.059/mes

Necesitas ingresos por $ 8.012.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada10 min · 609 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los robles al 5900, Ezeiza, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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