venta
USD 355.000
Departamento en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Partido de Ezeiza
Ezeiza · 4 amb · 3 dorm · 93 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta en Ezeiza · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes en venta en Terralagos, Canning
Departamento 2 ambientes en venta en Terralagos, Canning · Ezeiza, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ezeiza, 2 ambientes, 48 m², USD 226.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,2% por encima de la mediana del set (USD 152.500). El m² sale USD 4.708 contra USD 3.389 de la mediana (+38,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.389
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ezeiza
Descripcion
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Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat No 4295 CUCICBA Mat N 303
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 241.933
- Precio del aviso
- USD 226.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.469
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.204
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.982.345/mes
Necesitas ingresos por $ 7.929.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica2 min · 101 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 2 ambientes en venta en Terralagos, Canning, Ezeiza, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires
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