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Departamento en venta en Ezeiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
= $ 381 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Departamento en venta en Ezeiza · 2 ambientes

Departamento En Venta En Terralagos

Departamento en Venta en Terralagos, Canning · Ezeiza, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezeiza, 2 ambientes, 45 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,9% por encima de la mediana del set (USD 140.500). El m² sale USD 5.556 contra USD 2.965 de la mediana (+87,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.500
Mediana precio/m²
USD 2.965
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ezeiza

Descripcion

Hermoso departamento en venta de dos ambientes en planta baja, frente a Crystal Lagoons. Esta propiedad está completamente amueblada y lista para mudarse. Al ingresar, recibes un amplio living comedor integrado con la cocina, que cuenta con anafe y horno eléctrico. La propiedad también dispone de un baño y un cómodo dormitorio. Además, cuenta con un amplio balcón con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat No 4295 CUCICBA Mat N 303

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.172/mes

Necesitas ingresos por $ 8.656.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica2 min · 101 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta en Terralagos, Canning, Ezeiza, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza, Buenos Aires

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