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Terreno en venta en Parque Exaltacion
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,2 M
Cuota UVA desde $ 342.086/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Parque Exaltacion

Terreno Parque Exaltacion

Rio Arrecifes 100 · Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Exaltacion, 1000 m², USD 39.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.950). El m² de lote sale USD 39 contra USD 40 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 39.950
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Parque Exaltacion

Descripcion

LOTE en Barrio Parque Exaltación. Medidas : 1.000 mts Frente: 20 mts Fondo 50 mts A pocas cuadras de la entrada con un buen acceso desde la AU8 y una cuadra de la plaza del Barrio. Servicio de GAS Natural pasa frente lote por la vereda . Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. M. Belén Sciaccaluga CMZC 558

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.368.344/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Ciclon13 min · 807 m
Espacios verdes
Plaza Los Teros3 min · 207 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Exaltacion

Mediana del barrio
USD 39.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Exaltacion es USD 39.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Arrecifes 100, Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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