Terreno en venta en Puertos - Araucarias
Terreno en venta
USD 89.000

Terreno en venta en Puertos - Araucarias

Puertos del lago- barrio araucarias- lote interno

Puertos del lago-araucarias · Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Araucarias, 560 m², USD 89.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 159 contra USD 182 de la mediana (-12,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
564 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puertos - Araucarias

Descripcion

Excelente Lote Interno en Venta Puertos | Barrio Araucarias. Puertos/Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Excelente lote en venta ubicado en el Barrio Araucarias, cercano a los colegios, área comercial-urbana y el club, con Club House con canchas de tenis, de futbal, recreacion, confiterias, restaurant, area comercial. Puertos un emprendimiento de Consultatio, ha logrado consolidarse como el emprendimiento Inmobiliario con mayor capitalización y desarrollo. Habitar ARAUCARIAS es conectar con lo esencial: la naturaleza . Es estar allí donde el deporte y la naturaleza son la vida diaria. > Club House con pileta y área deportiva > Rápido acceso > Dos plazas de juegos > Predominio de lotes con orientación Norte Venta en el exclusivo barrio Puertos del Lago, en el prestigioso Barrio ARAUCARIAS . El terreno cuenta con una superficie total de 532 m2 y se encuentra en un entorno privilegiado. La ubicacion permite a los residentes poder disfrutar de vistas panorámicas y acceso exclusivo a actividades deportivas. Además, el barrio cuenta con un Club House que incluye una piscina y un área deportiva, perfectos para relajarse y mantenerse activo. Además de su ubicación privilegiada , el barrio se encuentra próximo a La Reserva, una zona natural protegida que ofrece hermosos paisajes y una gran variedad de flora y fauna. También se destaca su rápido acceso al Río Luján, lo que permite disfrutar de paseos en velero y actividades acuáticas. El barrio cuenta con dos plazas de juegos, ideales para que los niños disfruten al aire libre. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Escobar. No pierdas la oportunidad de ser parte de la vida diaria donde la naturaleza es la protagonista. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.534/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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